15 de noviembre, 2016

Ya se entregaron $1.000 millones en créditos hipotecarios

 

El Banco Central de la República Argentina (BCRA) informó a través de un comunicado que «Desde su lanzamiento en abril pasado, el sistema financiero ya desembolsó 1.000 millones de pesos en préstamos hipotecarios en UVAs».

Según los registros del BCRA, cada día se otorgan entre $ 15 y $ 20 millones utilizando esta herramienta crediticia para acceder a la vivienda, teniendo en cuenta que estas cifras se refieren únicamente a los préstamos ya pagados. Sin embargo, varios bancos difundieron montos muy superiores en operaciones aprobadas pero aún en vías de concreción, lo que permite interpretar una demanda creciente.

 

Los bancos que ofrecen estos préstamos, con plazos de hasta 20 años y tasas a partir del 3,5% anual, ya son doce: BBVA Francés, Ciudad, Credicoop, Galicia, Hipotecario, Itaú, Macro, Patagonia, Provincia de Buenos Aires, Santander Río, Supervielle y Tucumán.

 

La UVA es una unidad de cuenta que se ajusta diariamente con el Índice de Precios al Consumidor. Su valor correspondiente al día de hoy es de $16,70. La UVA es especialmente útil para contratos financieros de largo plazo, porque asegura a deudores y acreedores un valor real cierto para pagos futuros, eliminando el riesgo que tendrían sobre los contratos inflaciones o desinflaciones inesperadas”, consideró el BCRA.

 

Un préstamo de $1.500.000 a 15 años en UVAs tiene una cuota inicial aproximada de $ 8.000; en un crédito hipotecario convencional por el mismo monto, la cuota llega a $ 20.000.